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公摊率高好还是低好，公摊率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、因设计不同 故 每栋楼的公摊也不同。

2、公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。

3、公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。

4、 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积公摊系数的计算公式为：公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积。

5、 然后，各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。

6、即：每一户分摊的公用建筑面积＝公摊系数＊套内建筑面积.。

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