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公摊率高好还是低好,公摊率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、因设计不同 故 每栋楼的公摊也不同。

2、公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。

3、公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。

4、 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。

5、 然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。

6、即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积.。

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