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2022年12月31日，反映香港二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报156.77点，按周升0.26%。

观点新媒体了解，受新冠疫情、美联储大幅加息等影响，CCL在2022年全年累跌15.05%，与2021年历史高位191.34点相比，下挫18.07%。

对此，中原研究部高级联席董事黄良升指出，2022年CCL累跌15%，跌幅主要集中于第三季（跌6.62%）及第四季（跌7.43%），楼价两季累跌13.55%。

原因为自6月美国首次扩大加息幅度至0.75厘后，香港楼价跌势亦开始加快。但踏入12月，市传美放慢加息步伐，楼价跌幅已收窄，CCL由11月跌3.49%，收窄到12月仅跌1.5%。