贷款买房子的手续有：

1.到银行填写个人房屋贷款申请表;

2、到银行办理按揭贷款协议;

3.与银行签订房屋抵押协议;

4.贷款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;等等。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十一条

保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

第六百八十二条

保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。