房产抵押申请所需文件有哪些

1.当事人填写的《抵押登记申请表》;

2.签署好的抵押合同;

3.房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明;

4.当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等。

房产抵押贷款需要什么条件

一、个人要求：(一)个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人;(二)信用状况良好，无重大不良信用记录;(三)具备还款能力。

二、房子要求：(一)要求产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证;(二)须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。