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9月28日,福建福州市马尾、长乐两区率先进行今年福州的第三轮土拍。

最终,马尾区成功出让1幅地块,长乐区成功出让6幅地块,两区拍地成交总金额26.11亿元,成交土地总面积525.1亩。

据观点新媒体了解,长乐区2022滨拍-10号(福州滨海新城漳江路东侧地块)地块划分为12个地块进行规划,土地面积16.83万平(约252.42亩),用途为住宅、商业、商务、幼儿园用地,容积率1.7,由福州滨海临空开发建设以14.52亿竞得,楼面价约3928.21元/平方米,溢价率0.14%。

长乐2022拍-7号(长乐鹤上镇京环路南侧地块),土地面积4.58万平(约68.77亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.1-2.5,由福建中晟房地产以3.82亿竞得,楼面价约3332.82元/平方米,溢价率0.53%。

马宗地2022-10号(马尾快安福马路闽海加油站北侧地块),土地面积2063.8平(约3.1亩),用途为住宅(保障性租赁住房)用地,容积率1.0-1.8,由福州深兴产业投资有限公司以500万元竞得,楼面价约1345.95元/平方米,溢价率0%。

此外,马尾区马宗地2022-09号(马尾快安葆桢路西侧地块)被收回,该地块土地面积6.68万平(约100.2亩),用途为商住综合用地,容积率1.0-2.9。

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