碧桂园完成发行10亿元“中债增”中票 利率4.3%

12月26日，碧桂园地产完成了2022年第二期中期票据的发行工作。

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观点新媒体获悉，此次发行吸引了众多金融机构踊跃参与投标，最终票面利率4.3%。

本次发行金额为10亿元，期限3年，主承销商为中国邮政储蓄银行、中国银行，仍由中债增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

据了解，这是碧桂园继获增信担保成功发行首期15亿元中期票据、通过央地合作增信模式成功发行10亿元公司债后，年内再次成功落地的公开市场发行。

此前2月25日，碧桂园地产完成中期票据注册，本金金额为50亿元。9月16日，碧桂园地产已成功发行第一期中期票据，金额15亿元。

建发股份拟发行规模不超过150亿元可续期公司债

12月26日，厦门建发股份有限公司发布公开发行可续期公司债券预案，规模不超过人民币150亿元。

建发股份提请股东大会授权董事会在上述范围内根据公司资金需求情况和发行时市场情况确定具体发行规模。本次发行的可续期公司债券在获准发行后，可以一次发行或分期发行。募集资金扣除发行费用后拟用于补充流动资金、偿还有息债务及适用的法律、法规允许的其他用途。

本次可续期公司债券基础期限为不超过10年，在约定的基础期限末及每个续期的周期末，发行人有续期选择权，每次续期的周期不超过基础期限。如公司行使续期选择权则债券期限延长1个周期，如公司不行使续期选择权则在到期时全额兑付。本次公开发行的可续期公司债券可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。

本次可续期公司债券附设公司延期支付利息权，除非发生强制付息事件，本次可续期公司债券的每个付息日，建发股份可自行选择将当期利息以及按照本次发行条款已经递延的所有利息及孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。上述利息递延不属于建发股份未能按照约定足额支付利息的行为。

嘉实京东仓储物流REIT获通过 为国内首单民企仓储物流公募REIT

12月26日，据上交所公示，基础设施公募REITs——嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（嘉实京东仓储物流REIT）状态更新为“通过”，成为我国首单民企仓储物流公募REIT。

据悉，其发起人（原始权益人）为北京京东世纪贸易有限公司，管理人为嘉实基金管理有限公司，专项计划名称为嘉实京东仓储物流基础设施资产支持专项计划，专项计划管理人为嘉实资本管理有限公司。

12月初给出的申报文件显示，嘉实京东仓储物流REIT基础设施资产包括位于重庆、武汉和廊坊的3处物流园区，合计建筑面积约35万平方米。项目运营整体稳定，目前处于满租状态，租约期限均在5年左右，高于行业平均水平的3年。

阳光城为沈阳光煜恒荣1.7亿元展期融资提供担保

12月26日，阳光城集团股份有限公司公告称，为持有70%权益的子公司沈阳光煜恒荣房地产开发有限公司申请的1.7亿元展期融资提供担保，期限不超过30个月。

观点新媒体了解到，本次担保条件为：沈阳光煜恒荣以名下在建工程提供抵押，阳光城对该笔融资提供100%连带责任保证担保，保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，具体担保条件以实际签订的合同为准。

截至本公告披露日，阳光城及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为120.81亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产66.41%。

钜盛华金融债权将于12月29日首次竞拍 起始价17.28亿

12月26日，据阿里资产网站信息，深圳市钜盛华股份有限公司金融债权首次拍卖将于12月29日开始，竞价周期为1天，起始价17.28亿元。

观点新媒体了解到，该标的目前获得254次围观，0人报名。另悉，标的债权本金21.6亿元，未偿利息3.18亿元，本息合计为24.78亿元。债权人为厦门国际银行股份有限公司福州分行，贷款年利率6.99675%，罚息年利率10.50%。质押有前海人寿保险股份有限公司83,148.56万股股权，担保人为深圳市宝能投资集团股份有限公司及其实控人。