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3月27日,京投发展股份有限公司发布2022年年度报告。

观点新媒体查阅获悉,报告期内,该公司实现营业收入总额55.52亿元,同比减少17.94%,其中房地产销售结转实现收入55.07亿元,较上年同期减少17.79%。实现归属于上市公司股东净利润2.02亿元,较上年同期减少38.47%,扣除永续债利息32,485.00万元影响后,归属于上市公司普通股股东净利润为-1.23亿元,较上年同期减少198.30%。

该公司本年度不进行现金股利分配,同时本报告期不进行资本公积转增股本。

报告期内,该公司经营活动产生的现金流量净额为净流入-83.54亿元,较上年同期减少210.81%,主要系销售商品、提供劳务收到的现金44.98亿元,较上年同期减少62.65%;另外经营活动现金流出较上年同期增加,其中购买商品、接受劳务支付的现金较上年同期增加86亿元,增幅294.53%,主要系本期新增项目所致。

总资产较上年同期末增加800,914.18万元,增幅17.11%,主要系公司成立新项目公司润德置业,并将其纳入合并范围。

报告期内,该公司全年签约销售额44.83亿元,回款额64.22亿元;新开工面积(权益)15.03万平方米,竣工面积(权益)43.89万平方米。

另悉,2022年12月31日该公司资产负债率80.16%,与年初相比增加4个百分点。2022年度京投发展借款综合资金成本5.90%,较上年同期减少0.81%。

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