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4月11日,中山自然资源局公示了中山存量住宅用地信息。

观点新媒体从中获悉,目前,中山存量住宅项目共有1521个,存量住宅用地总面积为804.1公顷(折合约12061.5亩),包括未动工土地面积207.5公顷(折合约3112.5亩),已动工未竣工土地面积596.6公顷(折合8949亩),其中还有256.4公顷为未销售房屋的土地面积。

对比2023年1月10日公示的存量住宅用地信息汇总表,中山存量住宅项目总数增加了40个,但用地总面积则减少了12.9公顷(折合约193.5亩)。从中山存量住宅分布示意图来看,目前,中山的存量住宅项目相对集中在主城区、东部片区以及西北部片区。

另外,通过梳理附件《中山存量住宅用地项目明细表》可知,本次公示的存量住宅项目,主要包含普通商品房、政府统管用地以及拆迁安置房三类住宅。

从项目数量来看,拆迁安置住房居多;用地面积方面,普通商品房占大头。

本次公示的1521个存量住宅项目中,普通商品房项目有183个,约占全部存量住宅项目的12%,合计土地面积则超706.86公顷(折合约10603亩)。

这183个商品房项目主要分布在主城区、东凤、南朗、翠亨新区、古镇、沙溪、三角等街镇和片区。这些项目大部分为已动工未竣工项目,未动工项目约58个,约占30%。

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