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5月22日,苏州昆山市出让3宗宅地,由保利置业、保利发展、中建七局分食,总出让金42.5亿,总出让面积14.08万㎡(211亩),总建筑面积28.16万㎡。

据观点新媒体了解,其中,经过39轮限时竞价,保利置业一次性报价竞得开发区4号地块,成交价12.6亿,楼面价13625元/㎡,溢价率14.98%,共有3家单位参与。该地块位于开发区景王路北侧、金沙江路东侧地块,出让面积46135.1㎡,容积率2,建筑面积92270.2㎡,为住宅用地。起价109340万元,起始楼面价11850元/㎡。

据要求,地块住宅户数不得超过700套;成品住宅率须达到100%,满足全装修房交付标准,住宅装修标准不低于1500元/㎡;且竞得人须承担不少于3个班幼儿园规模的配套建设费用(以最终审批方案规模为准),并将相关建设费用交给甲方,由甲方完成配套建设。

另外,经过14轮限时竞价,中建七局竞得竞得开发区6号地块,成交价11.8亿,楼面价12913元/㎡,溢价率4.99%。该地块位于开发区南浜路南侧、洞庭湖路西侧地块,出让面积45658.6㎡,容积率2,建筑面积91317.2㎡,为住宅用地。起价112320万元,起始楼面价12300元/㎡。

地块要求住宅户数不得超过600套;成品住宅率须达到100%,满足全装修房交付标准,住宅装修标准不低于1500元/㎡;且竞得人须承担不少于3个班幼儿园规模的配套建设费用(以最终审批方案规模为准),并将相关建设费用交给甲方,由甲方完成配套建设。

经过46轮限时竞价,保利发展一次性报价竞得竞得高新区7号地块,成交价18.1亿,楼面价18469元/㎡,溢价率14.54%,共有10家单位参与。该地块位于高新区萧林路南侧、虹桥路东侧地块,出让面积49029.4㎡,容积率2,建筑面积98058.8㎡,为住宅用地。起价158120万元,起始楼面价16125元/㎡。

该地块要求,住宅建筑全装修成品住房应达到100%,住宅装修成本不低于1500元/㎡;且竞得人须承担不少于3个班幼儿园规模的配套建设费用(以最终审批方案规模为准),并将相关建设费用交给甲方,由甲方完成配套建设。

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