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观点香港网讯：8月9日，汇丰研究发表报告指，置富上半年业绩疲软，一如市场预期。中期每基金单位分派按年下降3%，受利息支出增加及续租租金调升率负值影响，预计未来12个月内每基金单位分派仍有下滑风险，将评级由「买入」下调至「持有」，目标价由6.6港元降至6港元。

报告指，虽然上半年置富租金收入按年增长4.7%，但财务成本飙升在很大程度上抵销租金收入复苏。虽然投资组合的续租租金调升率负值收窄，但复苏速度慢过该行预期，料下半年会继续改善。