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观点网讯：8月8日，据媒体报道，丽新发展及香港市建局合作发展的观塘新盘Bal Residence下调26个单位售价，下调幅度6%至10%，最多减价85.2万港元。调整后，该批单位一房折实价由556.86万港元起。这是自长实集团折价发售香港新楼盘后，再有市区新盘减价。

报道指，Bal Residence于今年2月开价，首批单位56伙的折实平均呎价约19554港元。于3月底已根据市况进行一次减价，将27个单位的定价下调5%至9%。

8月3日，长实集团公布了香港油塘“亲海駅II”项目共132户价格单，每平方英尺价格约1.5万港元（约合人民币14.8万元/平方米），均价回到7年前。

另据观点新媒体报道，8月8日，长实油塘亲海駅II累计推出382个单位，消息人士透露，暂时累积收票逾1万张，超额认购25.2倍。楼盘于8月7日加推3号价单，涉及128个单位，折实售价290万至1058.4万港元，折实呎价13085港元至16407港元。