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观点香港网讯:8月22日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,根据屋宇署今日最新发表的数据月报显示,2023年六月份全港共有3个项目,合共334个私人住宅单位落成(以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准),较五月份的86伙增加2.88倍,若以季度计,则创四十一个季度新低;今年上半年共有26个项目、涉及7,556伙私宅落成,占差估署全年预测量的近38%,并较去年同期的12,064伙减少37%,为近四年最少。
根据数据显示,六月份本港共有3个私宅项目正式落成,当中规模较大的是深水埗「映岸」,涉及单位262伙;其次为半山区「21 BORRETT ROAD」2期,共涉66伙;至于南区赤柱村道52至54号(6伙)亦于期内竣工。
按地区划分,今年上半年新界区共有8个项目、合共3,766个单位落成,占整体比例约49.8%;九龙区合共有11个项目落成,涉及单位总数3,052伙,占同期整体私宅落成量约40.4%;港岛区则有7个项目落成,涉及单位总数738伙,占整体私宅落成量近9.8%。
陈海潮指出,今年仍有不少大型项目可望取得入住许可证,包括元朗「The YOHO Hub」第C期(939伙)、屯门「NOVO LAND」第2A期(929伙)、屯门管翠路18号(698伙)、油塘「蔚蓝东岸」(688伙)、大埔「Silicon Hill」第1期(576伙)及屯门「飞扬」第1期(400伙)等,再加上其他中小型项目,料下半年落成量需急起直追,方有机会追近差估署预计全年落成量约19,950伙。