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8月25日,南京五批次集中供地正式出让,本次共挂牌12宗,总出让面积约51.59万平方米,总建筑面积111.18万平方米,总起价170.8亿元。

其中,商品住宅用地10宗,安置房用地2宗,分布于秦淮区(1宗)、建邺区(1宗)、栖霞区(3宗)、江宁区(3宗)、雨花台区(1宗)、江北新区(1宗)、溧水区(2宗,均为安置房用地)。

截止发稿,NO.2023G42地块报价达到上限价格,进入摇号环节。该地块位于建邺区南苑街道怡康街以南、黄山路以东地块,为R21住宅用地,出让面积18483.73㎡,1.0<容积率≤2.4,建筑面积44360.95㎡。地块挂牌起始价166500万元,起拍楼面价37533元/㎡。

地块紧邻海玥花园项目(在售),且目前河西中板块新房市场库存较少,越秀和樾府仅剩尾盘,海玥花园仅剩一栋楼待加推。经过7轮报价,地块达到上限价格190500万元,楼面价42943元/㎡,溢价率14.41%。

此外,南京吉溧开发置业有限公司(溧水城建)底价竞得NO.溧水2023G15、G16号两宗地,总成交价64420万元。

其中,NO.溧水2023G15号地块位于溧水区永阳街道文昌东路以南、石燕路以东地块,为安置房用地,出让面积77979.59㎡,1.0<容积率≤2.5,建筑面积194948.97㎡。地块挂牌起始价42400万元,起拍楼面价2175元/㎡。

NO.溧水2023G16地块位于溧水区永阳街道毓秀路以西、花园西路以北地块,为安置房用地,出让面积44948.52㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑面积89897.04㎡。地块挂牌起始价22020万元,起拍楼面价2449元/㎡。

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