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观点网讯:5月31日,据佛山市南海区桂城街道石肯社区二村股份经济合作社公告,桂城石肯钢铁市场地块出让方案以99.56%的同意率表决通过。

观点新媒体获悉,首期先行出让的地块为南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路北侧地段的宗地,即石肯钢铁市场(北)地块,宗地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地,竞买起始价为270220万元,价高者得,地块出让面积75060.87㎡,分A、B区开发,1.0<容积率≤3.0,限高130米。以此计算,地块起拍楼面价约12000元/㎡,扣除幼儿园折合楼面价约13099元/㎡。

地块出让方案显示,该宗地规划配建1所15班幼儿园,用地面积≥6300㎡;1所托儿所,建面≥200㎡,不计入容积率,与幼儿园合并设置;同时规划有社区用房、社区文化活动站等常规配套。

另外,项目需配建总用地面积不少于10377.23㎡的虚线公园绿地其中A区设置用地面积>8411.98㎡、B区1965.25㎡,不计入绿地率。值得一提的是,桂城石肯钢铁市场地块已被纳入南海区2023年首批供地计划,预计最迟将于7月27日出让。

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