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5月10日,南京2023年第二批集中供地开拍,共出让10宗地块,总用地面积约35.3公顷,起拍总价137.3亿。

据观点新媒体了解,栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南、兴学路以西地块经过8轮竞价后以10.66亿元成交,溢价率7.03%,竞得人为金地集团南京置业发展有限公司(金地)。该地块规划用地性质:R2二类居住用地,出让面积:31172.7㎡,容积率:1.0,挂牌起始价:9.96亿元,最高限价:11.30亿元。

栖霞区燕子矶街道和燕路以东、宜春街以南地块经过38轮竞价后达封顶价格31.9亿元,溢价率14.34%,下午将进行摇号。该地块出让面积:53773.16㎡,容积率:1.0,挂牌起始价:27.9亿元,最高限价:31.9亿元,起拍楼面价:18530元/㎡。

至此,10宗地块全部成交,其中5宗底价成交,3宗封顶待摇号,另2宗溢价成交,总交易额为149.84亿元。

具体来看,拿地企业中,南京润科置业有限公司(溧水经开)以3.47亿元底价竞得溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南地块,楼面价2012元/㎡。南京宁南房地产开发有限公司(软件谷发展)18.10亿元竞得雨花台区雨花经济开发区龙舌路以东、西寇北路以南地块,楼面价20502元/㎡。南京家苑置业有限公司(盐城绿洲)3.46亿元竞得江宁区空港新城义庆路以北、星汉路以东地块,楼面价6808元/㎡。

南京帝业置业有限公司9.6亿元竞得浦口区江浦街道公园北路以南、河滨路以东地块,楼面价13983元/㎡。中能建城市投资发展有限公司(葛洲坝)5.9亿元竞得鼓楼区幕府山街道幕府东路以南、五佰村路以西地块,楼面价23241元/㎡。保利江苏房地产开发有限公司(保利发展)24.1亿元竞得秦淮区南部新城汇秀路以南、祥天路以西地块,楼面价34383元/㎡。

另外,余下的3宗封顶地块待下午现场摇号。

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