(资料图片仅供参考)

4月11日，浙江中国小商品城集团股份有限公司发布关于对外投资的公告。

据观点新媒体了解，小商品城为建成集研发设计、品牌孵化、时尚智造、展示贸易、新媒体营销等功能业态于一体的国际商贸城第六代市场，拟投资83.21亿元（含19.96亿元土地出让金）打造义乌全球数字自贸中心。

公告称，小商品城将以全球数贸中心为载体，将数字经济发展生态和数字基础设施深度植入小商品贸易的各个环节，加快实现公司向国际贸易综合服务商转型。

义乌全球数字自贸中心位于义乌国际商贸城五区东侧，项目总建筑面积约123.64万平方米，项目建设期约为4年。

第一阶段新建公寓地块工程。公寓地块位于全球数贸中心项目地块东南方，用地面积约61.26亩，规划地上计容建筑面积约8.49万平方米。第二阶段新建市场、写字楼及商业地块工程，用地面积约500.31亩，规划地上计容建筑面积约77.55万平方米。

经测算，计算期内项目税后年均净利润约 17,643 万元，项目投资利润率10.23%，内部收益率（所得税后）为 7.68%，所得税后静态回收期（含建设期）约 10.96 年。