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4月12日,自如董事长、CEO熊林出席活动时表示,2021年以来自如新收业主委托房源均100%采用增益租模式,其中整租房源在自如委托房源中占比达到55%,今年春节后签约量同比2019年增长11%。而且增益租模式也已在自如集中式租赁产品中推行。

据观点新媒体了解,在2021年,自如将用了10年的“省心租”模式,彻底变革为“增益租”模式,率先发起模式质变。在自如内部看来,“增益租”模式的核心是“颠覆的模式+划时代的居住产品”,具有“无差价、无空置期、收益有保底”三大特点,将是中国租赁行业的未来标准。

“增益租是未来唯一行得通的模式。”熊林认为,住房租赁行业本质是存量经营行业,存量经营行业和房屋出售等行业不同,更聚焦未来收益的可持续性和上升空间。此前很多租赁企业无以维继,正是因为模式的选择透支了未来3到5年的发展。而在经过10年粗放式增长后,住房租赁企业必须向着更健康持久、长周期的运营模型转型。

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