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6月25日,苏州第三批集中供地正式出让,共12宗地块,总起价115.3亿元。

其中,姑苏区吴门桥街道人民路西,端文路北25号地块,由江苏中建国际投资发展有限公司&苏州轨道交通资产经营有限公司(中建国际&苏州轨交)以21.92亿元竞得,楼面价28456元/㎡。

据观点新媒体了解,该地块占地面积34198㎡,容积率2.35,起价21.92亿元,起拍楼面价为28456元/㎡,最高限价楼面价32725元/㎡。

根据规划,地块共包含A区、B区、C 区,A 区为城镇住宅用地,区域内居住建筑最小户型不小于160㎡,B区为城镇住宅、科研混合用地,区域内内居住建筑最小户型不小于140㎡,C区为地下空间。

地块板块内主要以二手房市场为主,板块内部分二手房在苏州市实小学区光环之下,一些房龄较长的“老破小”均价都在4.1-4.5万元/㎡,次新房如朗诗南门绿郡成交均价更是达到了6.1万元/㎡。

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