仁寿二手房最近急售,仁寿二手房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6% 普通住宅满5年(含5年)免征。


(相关资料图)

2、 2、普通住宅未满5年,全额征收。

3、 3、非普通住宅满5年,差额征收。

4、 4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1% 普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。

5、 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。

6、 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

7、 4、直系赠与,看老证,满5年免征。

8、契税: 成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

9、 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

10、 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。

11、土地增值税: 成交价*1%,住宅免征。

12、 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。

13、印花税:成交价*0.05% 住宅类,暂免。

14、 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。

15、转让手续费: 面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

16、 2、面积*6元/平方米,商品房。

17、 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。

18、产权转移登记费: 80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。

19、 3、10元/本,共有权证。

20、贴花税:5元/件。

21、 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

22、首次购房契税1%(房屋面积90㎡以内)~~~1.5%(面积在90㎡——144㎡)个税1%营业税5.6%(房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税)二次及以上购房契税都是3%,个税·营业税同上其他费用加起就几百块钱。

本文到此分享完毕,希望对大家有所帮助。

推荐内容