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9月2日,瑞银发表研究报告指,华润置地以33.2亿元人民币获得世茂集团4个项目公司49%至51%股权,交易后预期世茂录出售变现亏损约8600万元人民币。瑞银予华润置地“买入评级,目标价45元。

该行表示,这个消息对华润置地影响正面,因为项目地理位置良好,并为集团带来较低资金成本的协同效应。该行预计项目将为集团贡献26%毛利率,高于其上半年的22.8%利润率。

8月31日晚,世茂集团发布公告称,已与华润置地签订股权转让协议,世茂转让下属4家项目公司股权给华润置地,总金额为33.16亿元。

这4家项目公司股权分别是北京合力运兴置业有限公司49%股权;北京合盛润景置业有限公司51%股权;北京慧盈装饰工程有限公司49%股权;北京睿清建筑装饰工程有限公司51%股权。

前两家公司旗下资产是位于北京市丰台区南苑乡分钟寺村的L-39地块和L-41地块。后两家公司分别是这两宗地块所开发物业的室内装修公司。

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