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3月8日，华懋集团销售总监封海伦表示，集团及港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一已上载项目1B期的楼书，最快下星期开放示范单位及开价，维持月内推售的计划。首张价单涉及最少50伙，希望涵盖各种户型。项目将率先推出项目第1B期，涉及183伙，占七成为两房户型。

封海伦表示，由于地段罕有，属豪宅区及地铁上盖，定价将参考何文田一手新盘、九龙塘及港岛南住宅项目。若市况良好项目，第1C期亦有机会紧接推出，1A期亦有望今年内推售。

瑜一第1B期，属于第3座，分别由3A及3B座组成，提供183伙，户型涵盖一房至四房间隔，实用面积由336至1,234平方呎，主打两房户型，占近七成、即123伙；另一房占10伙；三房占46伙；四房占4伙。不设开放式户型。

另此期数设有3款、合共16伙的特色户型，包括7伙顶层特色单位，实用面积由336至1,234平方呎、两伙天际特色单位，实用面积为1,234平方呎，以及7伙平台特色单位，实用面积由422至898平方呎。

瑜一全盘分为三期，1A、1B及1C期发展，合共提供844伙，预计关键日期为2024年中。