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3月21日,招商蛇口举行2022年度业绩发布会暨投资者交流会。会中,董事长许永军、董事总经理蒋铁峰、副总经理聂黎明、总经理助理兼董事会秘书余志良、财务总监黄均隆等管理层出席会议。

招商蛇口去年融资成本首次降至4%以下,对今年融资策略,黄均隆表示:“第一是我们会抓住非常难得的窗口期发行股份、购买资产,我们会发行股份、购买资产,前海的股权89亿多,同时募集配套资金85亿多,我们会全力以赴推进这个事情。”

“第二是融资环境今年在不断宽松,这也是为了刺激经济,3月17号央行又准备要降准了,要降0.25%,又会释放流动性,银行贷款的利率也不断在下调,我们去年抓住了这个机会把成本降了59BP,降到3.89%,照这个趋势,我觉得今年的融资成本应该还会再下降一点。因为现在我的开发贷利率是2.1%,在行业中还算是比较低的,相比3.89%还是更低一点的。所以今年我们会抓住这个窗口期,把融资成本最大化的压控。”

“我们会抓住机会,继续优化债务结构。现在国家是取消了三道红线的要求,但是我还是按照三道红线来进行控制和管理。在某个时间段是不是可以突破一点或者进取一点呢?只能看机会。”黄均隆说道。

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