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3月29日,中华企业股份有限公司发布2022年年度报告。

据观点新媒体了解,报告期内,中华企业实现营业收入26.01亿元,较去年同期减少72.89%,营业收入变动原因主要系多个预售项目在2022年未达到交付条件,公司具备结转营业收入条件的项目较上年同期减少所致。

营业收入中主营业务收入占97.81%,比上年同期占比减少1.74个百分点;其中,房地产业收入16.75亿元,物业管理收入6.13亿元,商业收入2.48亿元,服务业收入867.11万元。

期内,中华企业实现归属于上市公司股东的净利润为0.23亿元,较去年同期减少97.14%;实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-8.10亿元,较去年同期减少252.84%。截止期末,中华企业公司资产总计587.11亿元,货币资金152.84亿元;负债总计422.61亿元。

2022年,中华企业公司市场化土拍投资取得实质性进展,全年投资额77.47亿元,其中9月份获取顾村大型居住社区BSP0-0104单元0414-02、0415-01地块,投资额9.32亿元,土地面积39,642平方米,计容建筑面积79,284.8平方米;同月又获取广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、07-10号地块,投资额68.14亿元,土地面积145,082平方米,计容建筑面积250,427平方米。

中华企业2022年销售项目共计31个,其中沪内18个,沪外13个。其中海睿滨江、云萃江湾、光华雅境三个项目均触发摇号积分,在开盘当日售罄,并在2022年11月中旬实现住宅部分货值全部销售回款。云萃森林触发限售,经过一个月的紧急蓄客,在开盘当日实现89%去化率。2022年度,中华企业公司共实现销售资金回笼93.18亿元。

报告期内,中华企业共计实现销售金额122.16亿元,销售面积14.82万平方米,实现结转收入金额12.02亿元,结转面积3.46万平方米(不含车位),报告期末待结转面积30.48万平方米(不含车位)。

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