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10月8日,浙江嘉兴海宁市、嘉善县分别挂牌2宗商住地,总起拍价为7.66亿元。

具体来看,嘉兴海宁市挂牌的2宗地块预计于11月10日出让,分别位于嘉兴经济开发区和马桥街道,总出让面积56亩,总建筑面积6.7万平方米,总起价3.72亿元。

其中海自然字22069号地块位于经济开发区文苑路西侧、由拳路北侧,出让面积1.89万平方米,容积率1.8,建筑面积3.4万平方米。地块起价1.85亿元,起始楼面价5445元/平方米,上限价格2.4亿元,上限楼面价7064元/平方米,达到上限价格后转为竞拍配建房面积。

此外,海自然字22076号地块位于马桥街道教育路北侧、海新公路西侧,出让面积1.84万平方米,容积率1.8,建筑面积3.31万平方米,沿教育路可设置商业用房,商业建筑面积不大于地上总建筑面积的4%,用于安置的商业建筑面积不少于1000㎡,由海宁市绿洲投资开发建设有限公司以5000元/㎡回购,按比例配建的机动车泊位同步无偿移交。该地块起价1.87亿元,起始楼面价5648元/平方米,上限价格2.43亿元,上限楼面价7340元/平方米。

值得注意的是,嘉兴嘉善县也挂牌2宗商住地,预计10月28日出让。2宗地块均位于魏塘街道魏中村,总出让面积62亩,总建筑面积13.75万平方米,总起价3.94亿元。

其中,善土储B2022-20-1地块出让面积2.78万平方米,容积率1.5-3.4,建筑面积9.47万平方米,其中配套商业建筑面积不大于3000平方米。同时,住宅和商业用房100%自持,自持年限10年。这宗地块起价2.61亿元,起始楼面价2756元/平方米,上限价格3.91亿元,上限楼面价4132元/平方米。

而善土储B2022-20-2地块出让面积1.34万平方米,容积率15-3.2,建筑面积4.28万平方米。其中配套商业建筑面积3000-6000平方米。同时,住宅和商业用房100%自持,自持年限10年。该地块起价1.33亿元,起始楼面价3100元/平方米,上限价格1.99亿万元,上限楼面价4649元/平方米。

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