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10月3日,「美联楼价指数」最新报157.92点,按周跌0.36%,连跌十六星期,创逾四年半新低;若与四星期前相比,则跌2.55%;而本年迄今跌幅扩大至7.98%。

若按三区划分,3区楼价连续10周全线下跌。「美联港岛楼价指数」最新报169.06点,按周跌0.79%;较四星期前亦跌2.74%,而该区本年迄今楼价跌8.21%。

「美联九龙楼价指数」最新报159.29点,按周跌0.15%;较四星期前相比则跌2.34%,而该区本年迄今楼价累跌8.45%。

「美联新界楼价指数」最新报146.88点,按周跌0.35%;较四星期前亦跌2.63%,该区楼价本年迄今跌7.54%。

「美联信心指数」最新报33.6点,按周跌6.7%,连跌十二星期,续创约三年新低。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,由于入境检疫措施未全面放宽,新盘销情亦见放慢,加上香港最优惠利率调高,对业主带来负面心理影响。减价盘增加,信心指数续跌。

根据美联物业网站的减价盘比率反映,全港3区之中,新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分,减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、马湾、青衣。

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