（2022年7月17日星期日）时间一刻不停，随着外面的世界走向愈发焦虑、混乱和萎靡，中国不可能不受影响。

这些因素，使得中国经济和房地产的转型和调整，被增添了许多额外的困难。

近段时间，各地稳定经济、稳定房地产一系列措施也接连出台，但人们对楼市触底回暖仍然缺乏足够的信心。

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国家统计局7月15日发布的数据，上半年国内生产总值（GDP）562642亿元，按不变价格计算，同比增长2.5%。

这个数字距离5.5%全年目标还有比较大的距离，但也在意料之中。

房地产方面，1-6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%；其中，住宅投资51804亿元，下降4.5%。商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元，下降28.9%；其中，住宅销售额下降31.8%。

毫无疑问，在去年全国商品房销售额达到18万亿高点之后，房地产市场急转直下，跌入了谷底。

这就是“触底”吗？所有的希望，也都放在了下半年。

8月份，随着2022博鳌房地产论坛在海南正式开启，跌入底部苦苦攀爬的房地产人，需要一个短暂的休息和交流机会。

每一年，博鳌开讲都在论坛开启第一天的晚上，在海风吹拂下正式登场，这是地产人探讨楼市发展和走向的一个专用平台。

此时，楼市已经成为中国经济稳住增长的关键，几乎所有人的目光都聚焦在这个市场的方方面面，包括政府、银行、企业、购房者等……

当触底成为大部分人的一致判断之后，何时回暖，速度有多快，如何在回暖中赢得机会，就变成了迫在眉睫的问题。

而在博鳌开讲，我们聚焦的就是所有地产人最关心和最核心的“楼市”。面对上半年的低迷与艰难时刻，整个行业从上到下都在呼唤着回暖。政策有支持，企业有动力，但真正的回暖怎样才会到来？18万亿市场能否找回属于自己的高光时刻？

只要楼市向好，销售复苏，那么大部分问题都将得到缓解，有些甚至可以得到根本性的解决。

楼市已经成为了一个“钥匙”，通向未来的一个关键之门。

8月8日，2022博鳌房地产论坛，即将如期登场。