上海第三批集中供地 建发52亿竞得闵行区住宅用地

9月26日，上海2022年第三批集中供地公开出让，闵行区梅陇镇古美北社区S110502单元112b-02、112b-05地块由苏州兆坤房地产开发有限公司（建发）通过一次性报价，以52.001亿元竞得，楼面价58875元/平方米，溢价率8.95%。

(资料图片仅供参考)

据观点新媒体了解，闵行区梅陇镇古美北社区S110502单元112b-02、112b-05地块东至万源路，西至合川路，南至东兰路，北至漕宝路。土地用途为居住用地，出让面积49069.3平方米。起始价477310万元。

中建二局64亿竞得上海嘉定新城商办住用地 楼板价17484元/平方米

9月26日，上海嘉定区嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块公开出让，根据上海土地市场信息披露，地块由上海合科置业有限公司（中国建筑第二工程局有限公司100%持股）竞得，溢价率0%。

据观点新媒体了解，嘉定区嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块东至依叶路，南至双单路，西至云谷路，北至丁单路。出让面积14.16万平方米，用途为商业、办公、居住用地，起价64.36亿元，成交楼板价17484元/平方米，地块房地联动价50400元/平方米。

外高桥集团全资子公司24.06亿元竞得上海浦东新区1宗地块

9月26日，上海外高桥集团股份有限公司发布关于全资子公司竞拍获得土地使用权的公告。

据观点新媒体了解，上海外高桥集团股份有限公司的全资子公司上海外高桥森航置业有限公司竞拍获得浦东新区航头镇中社区东单元（PDS1-0205）B01-15、B01-16地块的国有建设用地使用权。竞拍成交总价为24.06亿元。

据悉，地块名称为浦东新区航头镇中社区东单元（PDS1-0205）B01-15、B01-16地块；地块位于上海市浦东新区航头镇，东至航鸣路，南至航头路，西至B01-9、B01-10、B01-12、B01-13、B01-14地块，北至航圆路，土地面为69611.5平方米，容积率为1.5；土地用途为商业用地，普通商品房，出让年限商业用地40年，居住用地70年，绿地率35%，其中集中绿地率不低于10%，建筑限高55米。

上海第三批集中供地：象屿&路劲15.9亿竞得嘉定一宅地

9月26日，上海2022年第三批集中供地出让继续，当天共计出让闵行、嘉定、青浦区4宗地块。

其中，嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块，由上海隽安置业有限公司&象屿地产集团有限公司（路劲&象屿）通过一次性报价，以15.92亿元竞得，楼面价22751元/㎡，溢价率9.38%。

据观点新媒体了解，嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块为住宅用地，东至红石路、南至沪宜公路、西至柳菊路、北至竹笛路。地块面积30414平方米，容积率2.35，建筑面积69952.2平方米，起始楼面价20800元/平方米，起始总价145501万元。

上海第三批集中供地：南山17.35亿竞得闵行一宅地

9月26日，上海2022年第三批集中供地出让继续，当天共计出让闵行、嘉定、青浦区4宗地块。

其中，闵行区华漕镇MHPO-1403单元53-01地块，由苏州南山新程房地产开发有限公司&深南无锡车联网有限公司（南山）通过一次性报价，以17.36亿元竞得，楼面价38136元/㎡，溢价率8.96%。

据观点地产网了解，闵行区华漕镇MHPO-1403单元53-01地块东至徐亭路，西至金辉路，南至53-02地块，北至芳乐路。出让面积22754.3㎡，容积率2，建筑面积45508.6㎡。起价159281万元，起始楼面价35000元/㎡，中止价格172023万元，中止楼面价37800元/㎡，一次书面最高报价175200万元，房地联动价66095元/㎡。