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近日，广西南宁市自然资源局挂牌凤岭北一宗商住地，出让面积共3.82万平方米，起始价为4.86亿元，起始楼面地价为5088元/㎡，预计于11月10日出让。

据观点新媒体了解，GC2022-070地块位于青秀区佛子岭路南面、凤凰岭路东面，出让面积为38224.61平方米（约57.34亩），土地用途为城镇住宅、零售商业用地，计容建筑面积：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为＞3%且≤10%，其余为城镇住宅。1.5＜容积率≤2.5，15%＜建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

地块起价约48621.78万元，楼面起价5088元/平方米，竞买保证金为9800万元。拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求及其它未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》及《南宁市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率。