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11月10日,浙江衢州柯城区挂牌3宗商住地,将于12月2日拍卖出让。

观点新媒体获悉,3宗地块分别位于智慧新城浮石片区和高铁新城,总出让面积297亩,总建筑面积36.2万㎡,总起价24.64亿元,均采取“限地价、线下摇号”的拍卖方式。

具体来看,衢市智(2022)09号地块,位于智慧新城浮石片区盈川东路以北、庙源溪以东、航河西路以西,起价1.78亿元,起始楼面价1576元/㎡,上限价格2.31亿元,上限楼面价2045元/㎡。

该地块出让面积59440㎡,容积率1.0-1.9,建筑面积112940㎡。其中,住宅建筑面积≤100000㎡,零售商业建筑面积≥12940㎡。根据特别规定,地块规划建设衢州青年人才公寓项目,建设的住宅主要用于衢州青年人才租赁使用。出让地块建设的住宅、商业办公用房须由受让人整体自持。

衢市智(2022)10号地块,位于高铁新城黄山大道以东、柯安一路以北、柯城路以南、纵十四路以西,起价14.73亿元,起始楼面价9002元/㎡,上限价格19.14亿元,上限楼面价11696元/㎡。

出让面积90911㎡,容积率1.0-1.8,建筑面积163639㎡。其中,住宅建筑面积≤155394㎡,零售商业建筑面积≤3000㎡,配建幼儿园建筑面积≥5245㎡。

根据出让要求,该地块地下普通小型车位(库)不高于15万元/个;超规模小型车位(库)的(俗称子母车位(库))不高于20万元/个;充电桩(安装到位)的车位(库)可在前述价格基础上增加1万元/个。储藏室等附属用房不高于4500元/㎡(套内面积)。

衢市智(2022)11号地块,位于高铁新城黄山大道以东、钱江大道以北、柯安一路以南、纵十四路以西,地块起价8.13亿元,起始楼面价9483元/㎡,上限价格10.56亿元,上限楼面价12317元/㎡。

出让面积47631㎡,容积率1.0-1.8,建筑面积85735㎡。其中,住宅建筑面积≤81735㎡,零售商业建筑面积≤4000㎡。

根据出让要求,该地块地下普通小型车位(库)不高于15万元/个;超规模小型车位(库)的(俗称子母车位(库))不高于20万元/个;充电桩(安装到位)的车位(库)可在前述价格基础上增加1万元/个。储藏室等附属用房不高于4500元/㎡(套内面积)。

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