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2023观点租赁圆桌·现场快讯：4月18日上午，在2023观点租赁圆桌上，瓴寓国际CEO张爱华在主题演讲中提出，全生命周期的资管核心是就是高效获取优质项目，这决定了项目百分之七八十的基因。

她解释道，一开始就拿错项目，后面神仙也救不回来。但如果只是拿了个好的项目，却做不好全链条风险控制，本来净回报有五点几，做成四了，又退不出去，所以这两个缺一不可。

优质的项目就是瓴寓倡导的低风险确定回报，租赁住房市场一定是这样的一种产品。

在投资人眼里，有几个维度来证明是低风险确定回报的，比如说要有合理的收益，流动性一定要好，如果资产退不出去，是有问题的。