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观点网讯:7月4日消息,佛山市南海区公共资源交易中心南海分中心日前公告称,原定于7月6日网拍的狮山镇骏业南路北侧宅地推迟,计划将于8月6日再网拍。

地块起拍价183660万,面积79182.08㎡,折合起拍楼面价7998元/㎡,若扣除幼儿园配建(5638㎡),折合楼面约8199元/㎡。

本项目地块属于狮山小塘,土地使用性质为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,容积率>1.0且≤2.9,建筑密度≤25%,建筑限高100米,兼容商业设施计容建面不超2.2万㎡,总投资不低于80370万元。

本宗地为旧厂房改造项目释出,原址为天邦饲料工厂用地,毗邻仍有一宗工改居地块有待释出,即骏业南路南侧地块,更新项目单元面积逾9.9万㎡,预计将选取市场主体实施改造后,挂账收储后公开出让。

该地块最早曾定于2021年11月出让,后二度挂牌定于3月3日出让。随后又先后分别延期到5月5日、6月6日和7月6日,算上这一次,已经是该地块的第四次延期了。除了二度挂牌地块起拍价下调了22537万元,折合起拍楼面价下调了1006.6元/㎡外,后几次虽有推迟,但出让条件并未做出改变。

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