12月5日,苏州五批次集中供地正式出让,10宗地总起价126亿。

观点新媒体了解到,苏州伟业迎春地产有限公司以底价6.09亿元竞得吴江汾湖高新区(黎里镇)浦港路北侧、思忠路东侧地块,楼面价7780元/㎡。


(资料图)

该宗地编号WJ-J-2022-018,出让面积48976.06㎡,规划为商住,容积率1.6,建筑面积78361.7㎡,起始价6.09亿元,楼面起价7780.2元/㎡。

亨通地产股份有限公司&苏州市吴江城市建设开发有限公司(亨通&吴江城建)以底价12.74亿元摘得吴江东太湖度假区(太湖新城)庞杨路南秋枫街西地块,楼面价11502元/㎡。

该宗地编号为WJ-J-2022-019,出让面积69248.95㎡,规划为商住,容积率1.6,建筑面积110798.32㎡,起价12.74亿元,楼面起价11501.62元/㎡。

至此,苏州五批次供地结束,10宗地成功出让,共收金131.96亿元。出让地块中,7宗地底价成交,3宗地溢价成交,其中工业园区旺墩路北、津梁街西地块和工业园区启月街西、创苑路南地块目前处于触顶摇号中,剩下一宗被绿城以14.39亿元竞得,溢价率为10.35%。

拿地企业中,苏州高新以25.79亿元摘得高新区2宗地,除此之外,常润&黄桥国资12.76亿元摘得一宗,嘉盛&高铁新城发展11.58亿元摘得一宗,中亿丰&相城高新12.96亿元摘得一宗。

据观点新媒体此前报道,苏州第四批供地18宗地均为底价成交,共揽金179.21亿元。

苏州三批集中供地9宗地块全部成功出让,总成交金额127.27亿元,平均溢价率为2.15%。其中5宗地块为溢价成交,最高溢价率9.08%。

苏州二批次集中供地17宗地块全部成交,总收金270.04亿元,平均溢价率不到3%。

苏州首轮集中供地15宗涉宅地块全部出让,总成交金额233.77亿元,其中4宗溢价出让,11宗底价成交。

综上所述,截至今天,苏州2022年共出让土地69宗,收金942.25亿元。

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