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12月22日,肇庆端州信安路地块、端州三路地块和智慧路地块以总价5.14亿元成交,竞得人分别为肇庆城投、硕世投资和丰迎投资。另外,端州新城滨江巨无霸终止拍卖,起拍楼面约2482元/平方米。

具体来看,位于信安路东侧、彩霞路以北的33号地块,成交价1.59亿元,成交楼面约2589元/平(已扣除2030平配建,未计建安成本)。该地块竞得人为肇庆市城投置凯房地产发展有限公司,实际控制人为肇庆市人民政府国有资产监督管理委员会。

值得一提的是,该地块曾于去年底以起拍价2.5亿元、起拍楼面3473元/平挂牌,后来终止拍卖,本次再拍卖,起拍价直降9100万元。

位于端州三路南侧的34号地块,成交价1.39亿元,成交楼面约3139元/平(已扣2294平配建,未计建安成本)。该地块的竞得人为肇庆市硕世投资发展有限公司。地块在市武警支队东北侧,与星城广场的路程不足1公里,属于塘尾村“三旧”改造项目,占地18631平,容积率要求≤2.5,最大计容建面约4.66万平。

位于智慧路北侧、太和北路西侧的35号地块,成交价2.16亿元,成交楼面价约1896元/平(已扣除30平配建,未计建安成本)。该地块的竞得人为肇庆市丰迎投资有限公司。地块靠近华南智慧城,属于“三旧”改造项目,原来为肇庆风华锂电池有限公司。

观点新媒体了解到,地块占地面积38153平,划分为05商住地块,面积31004平,容积率要求≤2.8;06商业地块,面积7149平。竞得者配建社区居家养老服务用房、小区内全民健身设施、物业管理用房等。

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