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3月17日,广东东莞松山湖挂牌年内首宗住宅用地。

据观点新媒体了解,该地块为松山湖2023WR001地块,位于松山湖红棉路和礼宾路交汇处东南侧,紧邻松山湖中心公园和松山湖图书馆。地块面积34064.9平方米,起始价19.26亿元,竞价幅度300万人民币。

地块采用“限最高价+终次拍卖”的方式进行拍卖,最高限价22.14亿元,楼面限价26000元/㎡。达到最高限价后,终次报价区间为221420万元至221421万元。

地块周边在2022年推出了3宗住宅用地,华侨城拿下的创意生活城地块,华润拿下的松山湖地块和在建的三限房地块。其中,松湖润府地块成交楼面价22737元/㎡,首批产品备案价约5万/㎡。华侨城松湖原岸地块,带有大量商业面积,需配建大剧院,楼面地价仅为11854元/㎡,首批住宅产品吹风价5.5万/㎡。松山湖三现房地块,成交楼面价11700元/㎡,限售价49800元/㎡。

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