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3月23日，香港置业研究部董事王品弟表示，今年首季随着香港防疫措施放宽、内地与香港恢复通关，香港经济步向复常，楼市交投亦转旺；据土地注册处数据显示，本季至今(截至3月21日)二手住宅录10,959宗注册，相比上季的7,697宗已高出约42.4%；料今年首季二手住宅注册量将超越去年第2季的12,320宗水平，届时将创6季新高。

而本季至今的10,959宗二手住宅注册中，注册量最多的十个私人屋苑本季至今共录880宗注册，较上季的548宗高出约60.6%，表现胜大市。所有屋苑均报升，其中淘大花园按季升幅最大，本季至今录60宗注册，较上季的24宗高出1.5倍；其次为美孚新邨，本季至今录139宗注册，较上季的61宗高出近1.28倍；丽港城亦表现不俗，本季至今录74宗注册，较上季的35宗高出逾1.1倍。