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2023观点年度论坛·现场快讯：3月22日，观点机构主办的2023观点年度论坛在广州开幕，会议主题为“万物生长”。

越秀地产TOD研究院常务副院长肖中岭在主题演讲中表示，每一个市场认可的TOD价值，都源于对轨道交通的深度挖掘。

他指出，说到价值，首先要探讨一个站点到底能给这个项目带来多少的价值提升；其次，什么样的客户会去搭乘公共交通，这些客户需要的产品是什么；最后就是这些客户他在出行公共交通的时候他的生活模式是什么。

如果没有在项目开发、建造和策划端考虑清楚这些情况，就没有深层次去挖掘每一个客户在TOD方面的价值体现，那卖的房子还是谈户型、谈配套，而没有谈生活场景和生活模式。

所以他认为，一个市场认可的TOD项目是真正挖掘了轨道交通的生活模式。