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6月12日,台州湾新区出让1宗商住地,地块由台州市远强企业管理有限公司(国强建设&方远)底价竞得,成交价为2.598亿元,折合楼面价为6104元/㎡。

据了解,该地块为台土告字〔2023〕029号地块,位于台州市三才泾以东、纬一路南北两侧,用途为城镇住宅、零售商业、商务金融、旅馆用地,用地面积26921㎡,分为2宗小地块。其中地块一出让面积13372㎡,容积率1.0-2.2,地上建筑面积13372-29418㎡;地块二出让面积8764㎡,容积率1.3-1.5,地上建筑面积11394-13146㎡。

根据出让要求,地块二应配建邻里中心一处,地上总建筑面积不少于1500㎡,其中居家养老服务中心面积不少于350㎡,社区卫生计生服务站用房不少于150㎡。邻里中心一层建筑面积不少于500㎡,需设置独立出入口,验收合格后无偿移交至台州湾新区管委会或其指定单位。

另悉,同日浙江台州椒江区7.01亿元挂牌1宗商住地,预计7月12日出让。地块为葭沚街道一江山大道以北、学院路以西JJZ180-0403地块,出让面积32899㎡,容积率2.8,建筑面积92117㎡。地块需以9000元/㎡回购商业建筑不少于7000㎡、9000元/㎡回购办公建筑不少于22000㎡,80000元/个回购办公地下产权停车位174个。

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