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观点香港网讯:5月10日,南丰启德商业项目AIRSIDE写字楼部份近期入伙,南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示,因项目个别楼层达5万平方呎,非常罕有,适合企业搬迁整合业务,加上物业质素高,故获企业支持。他指,现时项目获金融、保险等行业洽租,预计项目年底前,出租率可达一半。

项目合共 47层高的综合大楼,提供32 层甲级写字楼,集团指已获三大环球企业相继承租,连同南丰总部陆续迁入,出租面积占近40 万平方呎,接近3份1。租金方面, 目前平均为35至49港元,相对九龙东甲级商厦租金高出近一倍。

他亦提到,集团将保留约两层楼面自用,作为集团新总部。原本集团使用上环南丰大厦6层楼面,将保留两层作会客等用途,腾出近4万平方呎楼面,日后重招租。

对于后市,他指今年甲厦供应多,竞争无疑较大,但同时通关后,睇楼活动、洽租楼面亦加快,预计今年甲厦租金持平,明年或有升幅。

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