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观点网讯：7月5日，南通海安市挂牌1宗商住地，将于8月1日采用“双限+摇号”方式出让。

据观点新媒体了解，该地块位于黄海大道南侧、钟庄路西侧，出让面积5.68万㎡，容积率1.8，建筑面积10.22万㎡，商业占比≤2%。地块起价4.69亿元，起始楼面价4583元/㎡，上限价格5.39亿元，上限楼面价5272元/㎡，新房限价1.45万元/㎡（毛坯）、1.64万元/㎡（精装）。

市场方面，2020年11月23日，蓝光以4亿竞得雍锦翰棠项目，楼面价4927元/㎡，溢价率64.24%。2020年11月11日，盛华置业以1.7亿竞得悦珑庭项目，楼面价6049元/㎡，溢价率37.82%。