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观点网讯：7月27日，越秀地产股份有限公司发布公告称，有关收购土地及成立合营企业的须予披露交易。

据观点新媒体了解，于7月25日，中山越秀（越秀地产拥有95%权益的附属公司）与合营伙伴（作为共同投标人）竞得收购卖方该地块的土地使用权，代价为人民币47.75亿元。

并于同日，中山越秀、合营伙伴及卖方已就收购土地订立土地使用权出让合同。预期中山越秀及合营伙伴将订立合营企业协议，以就收购及开发该地块成立项目公司。项目公司将分别由中山越秀及合营伙伴持有50%及50%权益。

该地块位于杨浦区江浦社区R-05地块（上海巿大桥街道115街坊），占地面积约35976.20平方米，总可建筑面积约12.54万平方米，计容建筑面积约8.53万平方米，地块为居住用地。

根据收购土地的条款，项目公司将需建设计容建筑面积为约14,863.60平方米（相当于总计容建筑面积的约17.43%）的租赁住房以供自有租赁。剩余计容建筑面积用于建设住宅物业以供出售。

另悉，越秀地产和保利通过公开挂牌方式以人民币47.429亿元成功竞得上海市嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块。