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2022博鳌房地产论坛·现场快讯:8月9日下午,在2022博鳌房地产论坛的地产发展大会环节,金地集团副总裁、金地集团开发管理公司董事长、东南区域公司董事长郝一斌以"新周期下金地的坚守与开拓"为主题进行了演讲。

郝一斌提到,目前的市场已经从卖方市场进入买方市场的阶段,产品竞争是市场竞争的核心。现在大家非常重视营销,但是我们透过本质去看现象,营销竞争背后的本质是产品竞争。如果是一个短期我们讲营销竞争,如果是一个中周期的调整,我们应该更关注产品竞争。

目前这个市场大家说高杠杆是罪恶之源,但是高周转也不会完全不存在。

进入到买方市场以后没有那么高的周转率,但是你的高效是要做到的,不能以过去简单粗暴的高周转来做,而是要高效经营,就是你的生产销售要做好匹配。

"一定要把握好各种库存关系,运用好各种手段,打造一个高效经营。"

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