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近日，深圳市罗湖区人民政府发布关于举行《罗湖区莲塘街道港莲路工业区房屋征收补偿方案（征求意见稿）》听证会的公告。

观点新媒体了解，根据方案意见稿，住宅类房屋可选择产权调换方式进行补偿，按被征收房屋房地产权证书记载的建筑面积1∶1.2予以产权调换，或按被征收房屋房地产权证书记载的套内建筑面积1:1予以产权调换。

罗湖区莲塘街道港莲路工业区城市更新单元已列入《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第六批计划》，位于罗湖区莲塘东片区，北临罗沙路，南至深圳河。港莲路工业区更新单元用地面积36513.3平方米，拆除用地面积32325.0平方米，开发建设用地面积16043.2平方米，规划容积152160平方米。

另悉，申报主体为深圳市罗湖区莲塘街道办事处及深圳市俊领投资发展有限公司。

公开信息显示，该公司大股东为天安地产投资发展（深圳）有限公司，占股50%，天安地产间接子公司上海天颐安投资有限公司持股45%。天安地产投资发展（深圳）有限公司为天安中国房地产有限公司旗下全资子公司，而在2015年9月，阳光城集团股份有限公司发布公告称其下属子公司以6000万元收购天安中国房地产50%股权。