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3月17日，龙湖集团线上召开2022年度业绩发布会。龙湖集团董事长兼首席执行官陈序平、首席财务官赵轶、高级副总裁兼地产航道总经理张旭忠等管理层出席会议。

陈序平于会上称，龙湖从2017年就将长租公寓设为主航道，现在在手有16万间，开业超过11万间，并且前年就实现了长租公寓航道的盈利，去年持续盈利，今年也会有一个比较良性的盈利增长。

“长租公寓是龙湖介入比较早的，而且我们的管理体系、团队也是比较成熟的，这个市场也是给提前有准备的人带来更大的机会。”

陈序平强调，“虽然我们先入长租公寓行业，但是我们现在反而会更加审慎，因为在中国有很多城市，包括一些板块，实际上它是不缺住房的，缺的是在一些核心城市和核心地段，所以我们会更加坚持将我们的长租公寓布局在这些地区。”

其续称，“我们也观察到部分城市、部分项目存在需求的错配，我们也不会盲目去参与到这些有错配的市场。未来我们这个航道还是坚持同店同比合理的增长，包括把我们的出租率提高，去年年底受疫情的影响，整体的出租率是88%，开业6个月以上的是91%，比过往年份低的4个点，我们会在未来一两个月时间内回到一个正常的水平，保证我们在存量资产端的运营有更高的效益。”