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4月21日,深圳市规划和自然资源局印发深圳市2023年度建设用地供应计划的通知。

据观点新媒体了解,今年深圳计划供应建设用地1200公顷,其中新供应建设用地945公顷,更新整备供应建设用地255公顷(含旧住宅区更新改造供应居住用地20公顷)。

居住用地计划供应330公顷,占比27.5%,其中商品住房用地205公顷(新供应100公顷,更新整备供应105公顷),公共住房用地125公顷(新供应55公顷,更新整备供应70公顷,更新整备中旧住宅区更新改造供应20公顷)。另外,计划供应租赁住房用地34公顷,占居住用地的10.3%。

产业用地本年度计划供应300公顷,占比25%,其中新供应240公顷,更新整备供应60公顷;民生设施用地本年度计划供应543公顷,均为新供应,占比45.3%;商服用地本年度计划供应27公顷,占比2.2%,其中新供应7公顷,更新整备供应20公顷。

分区来看,居住供应最多的仍然是龙岗区,新供应居住用地20公顷,更新整备34公顷;其次是宝安和坪山总用地供应(新供应+更新整备)分别是52公顷和51公顷,其中坪山是新供应最多的区域。罗湖、福田、盐田新供应居住用地基本为0,主要以更新整备为主,但也是非常少,这也预示着,未来这些片区的住宅供应非常少,南山片区的供应总量是20公顷,也是以更新整备为主。

另悉,2023年新供应公共住房用地一共有21宗,新供应55公顷;宝安(3宗)、龙岗(6宗)、坪山(4宗)最多。实施供地旧住宅区有9个地块,主要是在罗湖、福田、南山片区。

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