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近日，深圳坪山区城市更新和土地整备局公布消息称，关于《坪山区马峦街道江岭竹元片区城市更新单元规划》已通过深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批。

观点新媒体了解到，该项目位于坪山区马峦街道，南邻南坪快速路，北邻比亚迪路，东西两侧靠近比亚迪工业宿舍区，西临大山陂水库。

坪山区马峦街道江岭竹元片区城市更新单元被列入《2021年坪山区城市更新单元计划第四批计划》，整更新单元用地面积210038.1㎡，拆除范围用地面积202710.6㎡，开发建设用地面积120548㎡。

项目规划容积643514㎡，规划容积率5.3，配套3所9班幼儿园，建筑面积共计10500㎡；一所54班九年制学校，用地面积25231.1㎡。

其中，住宅548955㎡（含保障性住房46751㎡）；商业、办公及旅馆业建筑65429㎡（含母婴室135㎡）；公共配套设施（含地下）29130㎡（含9班幼儿园（3所）建筑面积共计10500㎡、每所3500㎡，独立占地面积共计8100㎡、每所独立占地2700㎡。

另据了解，项目申报主体为深圳市坪山竹元股份合作公司。合作方为深圳市奥宸时代置业有限公司，该公司为深圳市鼎曦投资发展有限公司的关联公司。