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央广网大同9月15日消息 “拿这个房子一办抵押，我就能到银行贷款了，资金问题也就迎刃而解了。”近日，山西大同市个体经营者刘女士拿到了非按揭预告抵押登记证明，这是大同市办理的首例个人非按揭预告抵押登记业务，标志着该市在探索不动产登记业务办理新方式上迈出了可喜的一步。

据了解，大同市以前办理的预告抵押登记业务仅局限于住房按揭贷款，而针对购房人以预购商品房作为抵押标的物，办理非按揭预告抵押登记的还没有先例。由于多种历史遗留原因，许多新建小区无法办理首次登记，导致一些有贷款需求的借款人持有抵押物却无法办理正式抵押登记业务，无法贷款造成融资困难。

面对这一现实需求，大同市不动产登记中心本着优化营商环境、高效便民利企的原则，多次与山西省自然资源厅对接，对标学习先进经验，对接律师咨询沟通，专题研究典型案例，对非按揭预告抵押登记业务的办理依据、业务流程、申请材料、注意事项等各个环节逐一梳理，致力破解上述登记难题。

针对刘女士办理非按揭预告抵押登记业务的需求，大同市不动产登记中心工作人员全面提供事前咨询、事中速办的跟踪服务，进行材料预审，开辟绿色通道，顺利完成登记。该类业务的成功办理丰富了抵押担保产品，拓宽了小微企业及个体工商户的融资渠道。

大同市不动产登记中心工作人员表示，下一步，中心将继续把开展“我为群众办实事”实践活动融入到日常服务工作，探索不动产登记业务办理新方式，优化营商环境，全面主动为市场主体和市民提供更优质、更完善的服务。（张展赫）