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10月9日消息，海南省海口市自然资源和规划局近期挂牌1宗位于江东新区的商住混合用地，面积11462.28平方米（合约17.19亩），其中99%将用于建设市场化租赁住房。

观点新媒体获悉，上述地块为海口市江东新区起步区JDQB-A07-02~05地块，用途为商业用地（零售商业用地）、城镇住宅用地（市场化租赁住房）。其中，商业用地114.62平方米，使用年限40年，城镇住宅用地11347.66平方米，使用年限70年。地块的建筑密度≤42.98%，绿地率≥14.32，建筑限高≤60米。竞拍起始价为1.01亿元，折合起始楼面价为2958元/㎡。

此外，本次挂牌宗地用于市场化租赁住房项目（长租公寓），出让后由土地使用权利人整体持有，不得分割转让土地，也不得对外分割销售建成的租赁住房。