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11月30日，江门篁庄考场地块成交，最终报价1.42亿元，由江门江发璟泰地产投资有限公司竞得。

观点新媒体获悉，该地块位于江门市篁庄考场地段方直珑湖湾西侧，为规划初中北侧的江门市JCR2022-182（蓬江26）号地块，出让面积13649.08㎡（约20.47亩），土地用途为商住用地（商服用地40年，住宅用地70年），属“三旧”改造项目，容积率1.5-2.5，建筑面积20478-34130㎡，地块起始价14164万元，折合楼面价4150元/㎡。江门江发璟泰地产以最高报价14164万元（1.42亿元）竞得，折合楼面价4150元/㎡。

据悉，地块要求配建道路、社区公共服务用房（含养老服务设施），建成后须无偿移交政府。靠近江门汽车站，江侨路、建设三路、天沙河大道等城市干道交汇，出行便利。附近1公里内有现成的商圈。周边有范罗冈小学滨江校区、蒲葵幼儿园，南侧规划初中，教育资源较丰富。